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深圳中心天元（别名：岗厦天元花园）位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处，是深圳中心的综合体项目中的住宅和公寓部分。项目占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，拥有便捷的交通、完善的周边设施和优美的景观视野。作为城市豪宅，深圳中心天元提供高品质的居住环境和服务，是深圳中心区的标志性建筑之一
在数不胜数的中心资源背后，更多的是丰盛都会生活的静候，深圳中心区9大功能——行政、金融、文化、交通、会展、购物、娱乐、酒店和居住（公寓及住宅）的拥享将在此完美呈现，这座既源于时代又超越时代的建筑，已成为中心掌门人物为之骄傲的资产。
无缝接驳“五线换乘”岗厦北综合超级枢纽， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸
精粹一公里，城市级全价值生活链九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅全球时尚封面：约29万㎡高端商业卓悦中心，4大主题MALL，800米中央大街。
莲花山公园、中心公园、市民广场；特别是中心·天元高层南望香港连绵山脉和海湾，北赏“深圳公园之魂”莲花山公园和连绵百公里的塘朗山脉，东向极目远眺大城美景，西向就近俯瞰市民中心广场。
行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位
香港全力推进“北部都会区”建设，深圳多区积极对接发展政策，河套深港创科园按下融合加速键。150+个高端科创项目加速落地；10+个优质科研项目进驻河套合作区；24个港澳创业团队进驻孵化加速平台，产生知识产权203项。优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。
超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心
无缝接驳“五线换乘”岗厦北综合超级枢纽， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸
项目自带福田最大的shopping mallOne Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，约800米的中央大街+5大商业主题+约350间店铺。
T2栋双梯入户 ，都有独立门厅，主佣分梯。亮点是超9m的横厅大开间景观面，客厅朝北，看深南大道景观，侧看中央公园；卧室全南向 ，看园林景观非常安静；动静分区，非常合理。
330平户型动静分区，独立入户玄关。57平餐厨空间，奢华感十足。近60平主卧，空间阔绰，设有独立衣帽间。一次卧有景观阳台，景观视野好。314平户型将观景阳台设在主卧，主卧功能布局完备。两个户型餐、厨、客厅连成一线㎡
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
不久前举行的一场行业交流会上，一位大型房企高管表示，回收存量用地对于加快房企资金流动性有着重要意义，是提振市场的重要举措。不过，盘活存量用地涉及到很多领域，也面临很多细节操作问题，从其当前观察到较为有限的情况去看，与价格相关的问题，成为影响推进过程的其中一项重要因素。
“一些地块是在市场高峰期拿的，当时的价格较高，因此回购是按当前市场行情报价还是此前拿地时的价格，多方有不一样看法。不少地块面临折价问题，如果民营房企对现金回笼较为迫切，即使是出现折价，甚至折价较高，也有一定可能会达成协议；但对于国资房企，折价的部分该怎么样安排，同样是需要考虑的，由此需要有其它相应辅助方案进行协调，例如是不是能够通过地块置换等，来解决折价问题。由于地块资源禀赋不同，加之回购中要面对包括前述价格等方面的诸多问题，还要走不少流程，回购地块的周期，可能会因此而有所拉长。”前述房企管理层表示。
“土地出让时的起始价一般是在评估价的基础上结合当期市场情况等因素综合确定，收储成本是各地在回购时进行参考的重要依据，而地方在发行专项债也是基于土地价值展开的。因此，土地出让时的起始价或是土地收购价格的重要参考，以此来看，过去以底价成交的土地，有望在回购土地中实现更有效的去化。”中指院分析师称。
其表示，今年10月以来，监管部门已落地多项支持房地产市场的“组合拳”，在提振市场预期、改善市场活跃度方面效果明显好于以往，房地产市场出现了阶段性回稳，但从阶段性回稳到市场真正的完成“止跌回稳”的关键，是将已出台政策落实到位，包括快速推进货币化安置100万套城中村改造，加快落实3000亿元保障房再贷款收购存量房等。
就稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，尽管10月-11月商品房市场出现阶段性回稳迹象，但止跌回稳的基础还不那么扎实，目前来看，前11个月销售量仍然相对低迷，下一步还要继续落实止跌回稳各项举措。尤其是，近期提出的存量收购和盘活措施，城中村改造以及房票安置等政策，还未有效落地。